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Spéculation immobilière : les solutions pour habiter à nouveau les villes
Découvrez notre recension de « Halte à la spéculation sur nos logements » d'Isabelle Rey-Lefebvre aux Éditions Rue de l’Échiquier
Dans cette enquête menée à travers l’Europe, la journaliste Isabelle Rey-Lefebvre, spécialiste du logement, décrypte comment la spéculation immobilière a rendu l’accession à la propriété impossible à toute une partie de la population, en particulier dans les métropoles. En 22 ans, le prix des logements a augmenté en France de 160 % tandis que le revenu moyen, lui, n’a progressé que de 45 %. Gentrification, airbnbisation et mainmise de fonds d’investissement sur l’immobilier des grandes villes ont contribué au phénomène, entravant d’autant l’accès à la location pour les moins aisés, en particulier les jeunes. Avec des conséquences en chaîne sur l’emploi, les services publics, la vitalité des centres-villes et un creusement des fractures entre centre et périphérie, milieux urbain et rural.
Face à ce constat, l’autrice ne se contente pas de la critique du « projet politique libéral » qu’est selon elle la crise du logement. D’Amsterdam à Barcelone en passant par Vienne, Berlin et la Suisse, elle explore à travers un récit vivant deux principales alternatives originales qui entendent dépasser les modèles traditionnels. Le community land trust, venu des États-Unis et émergeant en Europe, prend la forme en France d’organismes fonciers solidaires et consiste à séparer le bâti du terrain pour baisser le prix d’achat ; les coopératives d’habitants, qui connaissent un renouveau dans des pays comme la Suisse. Nourri d’échanges avec de nombreux acteurs sur le terrain, l’ouvrage analyse les avantages (et les difficultés) de ces modèles anti-spéculatifs qui, tout en soustrayant une partie du logement aux griffes du marché, inventent d’autres manières d’habiter, plus collectives, plus conviviales et porteuses d’une plus forte mixité sociale.
Halte à la spéculation sur nos logements ! Les solutions pour habiter à nouveau les villes Isabelle Rey-Lefebvre Rue de l’Échiquier → janvier 2024 - 224 pages - 22 €
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